Atención rápida · Tijuana, B.C.

Reparación de goteras y filtraciones en Tijuana

Una mancha en el plafón casi nunca está justo debajo del punto por donde entra el agua. Primero encontramos el origen y luego sellamos solo lo necesario, o te decimos con claridad si la azotea ya necesita un sistema completo.

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Respuesta rápida

Para reparar una gotera hay que localizar por dónde entra el agua: grietas en la losa, bajadas pluviales, bases de tinacos y climas, ductos o marcos de ventanas. Se limpia el punto, se abre y sella la grieta, se refuerza con malla y se recubre con impermeabilizante compatible. Si las fallas están repartidas en toda la azotea, conviene impermeabilizarla completa.

Actualizado el 1 de noviembre de 2026 · Impermeabilizaciones Tijuana

Mancha de humedad en plafón causada por filtración del techo

Reparación de filtración en el encuentro de losa y pretil

Sellado de grieta en losa de concreto con sellador

Sellado impermeable alrededor de ducto de ventilación

Sellado de ventana con silicón para evitar filtraciones

¿Cuándo necesitas reparación de goteras y filtraciones?

Manchas, salitre o escurrimientos en techos y muros.
Goteras puntuales cada vez que llueve.
Grietas visibles en la losa o en el impermeabilizante.
Agua que entra alrededor de ventanas, ductos o tragaluces.

¿Cómo hacemos el trabajo?

Diagnóstico
Inspección visual y medición de humedad para ubicar el origen.
Preparación del punto
Limpieza y apertura de la grieta para que el sellador penetre.
Sellado
Sellador elástico y malla de refuerzo en el punto.
Recubrimiento
Capa de impermeabilizante compatible con el sistema existente.
Revisión
Revisamos contigo la reparación y te decimos qué vigilar.

¿Qué incluye?

RevisamosGrietas, bajadas, ductos, bases, pretiles y ventanas
DiagnósticoInspección y medidor de humedad
ResultadoReparación localizada o recomendación clara
TemporadaTambién entre lluvias, con superficie seca

Preguntas frecuentes sobre reparación de goteras y filtraciones

¿Por qué la mancha aparece lejos de la gotera?

El agua entra por un punto y corre por la losa o dentro del relleno hasta encontrar salida. Por eso hay que revisar la azotea completa, no solo arriba de la mancha.

¿Pueden reparar en temporada de lluvias?

Sí, entre una lluvia y otra, cuando la superficie está seca. Para urgencias podemos hacer un sellado provisional.

¿Cuánto dura una reparación puntual?

Si el resto del sistema está en buen estado, mucho tiempo. Si el impermeabilizante ya cumplió su vida útil, irán apareciendo otras fugas y conviene renovarlo.